Konut Sigortası Fiyatları Neye Göre Belirlenir?

Konut sigortası, evlerin ve buralarda bulunan eşyaların doğal afet, kaza, hırsızlık gibi risklere karşı korunması için yapılan bir sigortadır. Konut sigorta primi her müşteri için farklılık gösterebilmektedir. Peki konut sigortası primleri belirlenirken neler dikkate alınır?

Risk Faktörleri

Konut sigortası priminin belirlenmesinde en önemli unsur, sigortalı konutun bulunduğu bölgenin risk düzeyidir. Deprem, sel, hortum gibi doğal afet riski yüksek bölgelerde prima artış görülür.

Konut Özellikleri

Konutun malzemesi, yapı denetimi, yaşı, katı, büyüklüğü, statik açıdan güvenilirliği prima etki eder. Betonarme, asgari zemin seviyesindeki daireler daha ucuza mal olur.

Demirbaş Miktarı

Konut içinde bulunan demirbaş eşya miktarı da sigorta primini etkiler. Prim, eşya değerine göre artar.

Müşteri Profili

Daha önce yapılan hasarlar, cezai müeyyideler, mükerrer riskler sigorta şirketlerince not edilir. Riskli müşteriler primde indirim alamaz.

Bölge ve Şehir

Büyük şehirler ile riskli bölgelerdeki prim oranları diğer yerlere göre yüksektir.

Sigorta şirketleri, konut ve müşteriye ilişkin tüm bu verileri göz önünde bulundurarak her müşteri için bireysel risk değerlendirmesi yapar ve uygun primi belirler. Böylece herkes adil şartlarla sigortalanmış olur.

Konut Sigortası Nelere Karşı Koruma Sağlar?

Konut sigortası, ev ve eşyaları çeşitli risklere karşı finansal koruma sağlayan bir sigorta türüdür. Peki konut sigortası kapsamında hangi risklere karşı poliçe sahiplerine garanti verilmektedir?

• Doğal Afetler
  Konut sigortası, sel, hortum, fırtına, yağmur, kar yağışı, deprem gibi doğal afetlerden kaynaklanan hasarları kapsar.
• Yangın
  Kısa devre, gaz patlaması, çöp yakma hatası vb. sebeplerle meydana gelen yangın hasarları karşılanır.
• Su Hasarı
  Boru patlaması, musluk arızası, yağmur sularının girmesi gibi sebeplerle oluşan su hasarı teminat altındadır.
• Hırsızlık
  Konuta girilmesi ve/veya eşyaların çalınması sonucu ortaya çıkan zararlar karşılanır.
• Terör/Olay
  Yağma, yangın, yıkım gibi terör eylemlerinden kaynaklanan zararlar kapsam dahilindedir.
• Kaza
  Asansör kazası, yapı malzemesi çökmesi gibi kazalardan doğan hasarlar garanti altındadır.
• Hayvan Saldırısı
  Hayvanların konuta/eşyalara zarar vermesi kapsamındadır.

Bu risklere karşı, konut sigortası poliçesiyle ev ve eşyalar finansal olarak korunmuş olur.

Konut Sigortasında İstisnalar

Konut sigortası poliçelerinde kapsam dışı bırakılan ve karşılanmayan bazı durumlar bulunmaktadır. Bu durumlara “istisnalar” denir. İşte konut sigortasında sık rastlanan istisnalar:

• Kasti Zarar: Kasti yanlış davranış veya ihmal sonucu oluşan hasarlar karşılanmaz.
• Yapılan İş: Konutun inşasından veya onarımından kaynaklanan sorunlar dahil değildir.
• Aşınma/Eskiyeme: Zamanla meydana gelen yıpranma, eskime gibi hasarlar karşılanmaz.
• Jeolojik Olaylar: Deprem, fay hattı hareketleri, heyelan gibi durumlar için ek prim alınır.
• Savaş/İsyan: Savaş, siyasi olaylar ve bunların neden olduğu zararlar kapsam dışıdır.
• İlgisiz Kişiler: Konut sahibi dışındaki kişilerin kasti/ihmaliyle oluşan hasarlar karşılanmaz.
• Kirlilik/Radyasyon: Nükleer madde, kimyasal madde gibi kirliliklerden kaynaklanan zararlar dahil değildir.
• Hırsızlık: Kilitli olmayan yerlerden veya görgü tanıkları olmaksızın gerçekleşen hırsızlık vakaları.

Bu gibi istisnai durumlarda zarar, sigortalıya ödenmez. Ancak ek ürünlerle kapsam genişletilebilir.