DASK Poliçesi Olmayan Konutlar İçin Riskler Neler?

Türkiye, aktif fay hatları üzerinde yer aldığı için deprem riski bakımından dünyanın en yüksek riskli bölgelerinden biridir. Bu nedenle Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), her konut sahibi için hayati öneme sahiptir. Ancak hâlâ birçok ev sahibi ya sigortasını yaptırmamakta ya da yenilemeyi ihmal etmektedir.

Peki, DASK poliçesi olmayan konutlar hangi risklerle karşı karşıya kalır? Gelin detaylıca inceleyelim.

DASK Nedir?

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) tarafından sunulan, halk arasında zorunlu deprem sigortası olarak bilinen sigorta türüdür.

DASK’ın Temel Özellikleri:

• Deprem ve deprem kaynaklı yangın, patlama, tsunami ve yer kayması zararlarını kapsar.
• Yalnızca bina temelleri ve ana yapıyı güvence altına alır.
• Türkiye’de tüm meskenler için yasal olarak zorunludur.

⚠️ Deprem sigortası olmadan konut alım-satımı, kiralama, elektrik-su-abonelik işlemleri yapılamaz.

DASK Poliçesi Olmayan Konutlarda Ortaya Çıkan Riskler

1. Maddi Kayıpların Karşılanmaması

Deprem sonrası binanız yıkılır veya ağır hasar görürse, deprem sigortanız olmazsadan hiçbir tazminat ödenmez. Bu durum, tüm maliyetin ev sahibine kalması anlamına gelir.

2. Yasal İşlemlerde Engeller

• Tapu işlemleri yapılamaz.
• Ev kiralama sürecinde resmi engeller çıkar.
• Elektrik, su ve doğal gaz abonelikleri başlatılamaz.

3. Bankalar ve Kredilerde Sorun

Konut kredisi kullanmak isteyenler için DASK poliçesi şarttır. Sigortasız ev için kredi onayı alınamaz.

4. Yüksek Onarım Masrafları

Orta şiddetli bir depremde bile evde oluşabilecek çatlak, duvar yıkılması, temel hasarları gibi durumlarda onarım masrafları ev sahibine kalır.

5. Aile Güvenliği ve Barınma Sorunları

Sigortasız evlerde deprem sonrası oturulamaz hale gelen binalarda ev sahipleri barınma sorunuyla karşı karşıya kalır.

DASK Deprem Sigortası ve Konut Sigortası Farkları

Birçok kişi deprem sigortası ile konut sigortasını karıştırır. Oysa ikisinin kapsamı oldukça farklıdır.

👉 Sonuç: DASK binayı, konut sigortası ise eşyalar dahil geniş kapsamlı koruma sağlar.

DASK Deprem Sigortası Fiyatları

DASK deprem sigortası fiyatı, şu kriterlere göre değişir:

• Binanın bulunduğu deprem bölgesi
• Kat sayısı ve inşaat türü
• Konutun metrekaresi
• Yapı yaşı.

Türkiye’de Deprem Gerçeği: İstatistikler

• Türkiye’de son 100 yılda 130’dan fazla büyük deprem meydana geldi.
• 2023 Kahramanmaraş depreminde 11 şehir etkilenmiş, yüz binlerce konut ağır hasar almıştır.
• TÜİK verilerine göre, deprem sonrası zarar gören konutların yalnızca %57’sinde deprem poliçesi bulunmaktaydı.

⚠️ Bu veriler, hâlâ çok sayıda ev sahibinin sigortasız olduğunu göstermektedir.

DASK Poliçesi Yaptırmamanın Uzun Vadeli Sonuçları

• Maddi Güvenlik Kaybı: Deprem sonrası tüm yük ev sahibine kalır.
• Emlak Değer Kaybı: Sigortasız evlerin piyasadaki değeri düşer.
• Toplumsal Risk: Sigortasız konut sayısı arttıkça, deprem sonrası ekonomik kayıplar ülke genelinde büyür.

Kimler DASK Yaptırmak Zorunda?

• Kat mülkiyetine sahip tüm daire sahipleri.
• Tapusu olan müstakil ev sahipleri.
• Kooperatif evleri sahipleri.
• Konut kredisi çeken herkes.

👉 Yani Türkiye’de tüm konut sahipleri deprem sigortası yaptırmakla yükümlüdür.

DASK Poliçesini Yenilemeyi Unutmak da Risklidir

Birçok ev sahibi ilk defa deprem poliçesi yaptırsa da yenilemeyi unutmaktadır. Ancak DASK poliçesi her yıl yenilenmelidir. Yenilenmediğinde ev yine sigortasız hale gelir.

Yenileme Avantajları:

• Hasarsızlık indirimi uygulanır.
• Sigorta primi düşük kalır.
• Süreklilik sağlanır.

DASK ve Konut Sigortasını Birlikte Yaptırmanın Avantajları

• Deprem Sigortası: Binayı depreme karşı güvence altına alır.
• Konut sigortası: Eşyaları, yangın, su baskını, hırsızlık gibi riskleri kapsar.

Bu iki sigortayı birlikte yaptırmak, tam koruma sağlar.

DASK Poliçesi Olmayan Konutlar Büyük Risk Altında

Sonuç olarak, DASK poliçesi olmayan konutlar hem hukuki hem de maddi açıdan ciddi riskler taşır. Deprem sonrası evini kaybeden bir kişinin yaşayacağı kayıplar, sigorta olmadan tamamen kendi omuzlarına yüklenir.

Deprem gerçeğiyle yaşayan bir ülkede, hem deprem sigortası hem de konut sigortası yaptırmak konut sahiplerinin en önemli sorumluluklarından biridir.

Siz de evinizi güvence altına almak için hemen DASK deprem sigortası fiyatı ve konut sigortası teklif al seçeneklerini kullanarak bütçenize uygun poliçeyi seçebilirsiniz.